پرسش: چنان چه در ترکه متوفی حقوق قانونی وی نسبت به منافع یک باب مغازه استیجاری مشمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 وجود داشته باشد که در استیفای منفعت از مغازه استیجاری موروثی بین وراث اختلافی بروز نموده باشد و دعوایی به خواسته صدور حکم بر فروش سرقفلی مغازه از طرف تعدادی از ورثه علیه بقیه وراث و موجر مطرح شود:
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: عقدی که فضولی بودن آن در دادگاه محرز شده است و به لحاظ عدم تنفیذ باطل می شود پس از صدور حکم ابطال عقد مذکور منتقل الیه سند موضوع عقد مذکور را به رهن بانک می گذارد. حال وضعیت عقد رهنی بین منتقل الیه و بانک چگونه است؟ آیا خود به خود باطل است یا باید دادخواست ابطال رهنی تقدیم دادگاه شود؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: در ذیل بند (9) ماده 14 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 2/5/1356 آمده است در موارد فوق هرگاه مستاجر قبل از صدور حکم دادگاه اضافه بر اجاره بهای معوقه صدی بیست آن را به نفع موجر در صندوق دادگستری تودیع کند حکم به تخلیه صادر نمی شود منظور مقنن از عبارت «قبل از صدور حکم دادگاه» چیست؟ آیا منظور حکم قطعی است چه از دادگاه بدوی و چه از دادگاه تجدیدنظر صادر...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: اگر پس از صدور حکم دادگاه مبنی بر فسخ معامله خریدار ثمن معامله را خواستار شود به ارزش کدام روز باید پرداخت شود؛ زمان معامله زمان فسخ یا زمان صدور حکم؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: شخصی با مراجعه به واحد سرپرستی دادسرا و با ادعای محجوریت به سبب جنون و دریافت نظریه پزشکی مبنی بر تایید جنون حکم حجر از دادگاه دریافت کرده است. با اعتراض اشخاص ذی نفع واحد سرپرستی نامبرده را به کمیسیون پزشکی معرفی کرده و مطابق نظریه کمیسیون مذکور نامبرده فاقد هر نوع سابقه جنون یا بیماری روانی می باشد. در این راستا واحد سرپرستی از دادگاه صادرکننده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا پرداخت خسارت احتمالی موضوع ماده 108 قانون آیین دادرسی مدنی که در اجرای صدور قرار تامین خواسته توسط دادگاه از خواهان اخذ شده است قبل از صدور حکم قطعی مبنی بر بی حقی وی مجاز است؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: چنان چه شخصی قبل از مرگ راجع به ثلث اموال خود وصیت عهدی کند و درباره نحوه اخراج ثلث و نحوه هزینه کردن آن بعد از مرگ خویش سفارشاتی کند ولی وصی تعیین نکرده باشد تکلیف چنین وصیتی چیست و چه کسی عهده دار انجام وصیت موصی (بعد از مرگش) هست؟ آیا دادگاه هنگام صدور حکم تنفیذ وصیت نامه یا صدور حکم تقسیم ماترک می تواند فردی را عهده دار انجام وصیت مزبور کند؟...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: آیا اشخاص ذی نفع از ورثه و دادستان حق درخواست صدور حکم حجر متوفیٰ را نسبت به تاریخ قبل از فوت به منظور ابطال معاملاتی که در حال حیات انجام داده است دارند؟
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: حکم خلع ید قطعی صادر شده ولی به اجرا گذاشته نشده است. متصرف به استناد ماده 147 اصلاحی قانون ثبت پس از صدور حکم خلع ید و قبل از اجرا موفق به اخذ سند رسمی می شود. محکوم له حکم خلع ید دعوای ابطال سند رسمی اقامه کرده است. آیا دادگاه الزاما باید حکم به ابطال سند رسمی صادر کند یا مجاز به رسیدگی در ماهیت است؟ اگر محکوم له حکم خلع ید مالک نباشد و دارنده...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: با انعقاد عقد بیع فی مابین فروشنده و خریدار و قبض و اقباض ثمن و مثمن توسط هر یک از آنان پس از مدتی ادعای باطل بودن عقد مطرح می شود که با جری تشریفات قانونی حکم بر ابطال عقد مذکور صادر می گردد. متعاقب آن به لحاظ صدور حکم مذکور در خصوص استرداد ثمن به طرفیت فروشنده خریدار طرح دعوا نموده و در جریان رسیدگی فروشنده هم به طرفیت خریدار به طرح دعوای تقابل...
مشاهده متن کامل نشست قضایی
پرسش: دعوایی به خواسته تخلیه عین مستاجره علیه پنج نفر از وراث مستاجر اقامه شده که یکی از خواندگان در دادگاه حاضر و چهار نفر دیگر حضور نیافته اند دادگاه نسبت به قضیه رسیدگی و حکم مقتضی صادر کرده که نسبت به خوانده حاضر حضوری و نسبت بـه دیگـران غیـابی است. محکوم علیه حاضر اقدام به تجدیدنظر خواهی کرده و دادگاه تجدیدنظر حکم صادره را تایید کرده است. حال...
مشاهده متن کامل نشست قضایی